1 Rue Etienne Oehmichen, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Etienne Oehmichen, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Etienne Oehmichen, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 359 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau Jouvent à 58 mètres
- - Montbéliard à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 352 mètres
- - Collège Lou Blazer à 367 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 475 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Etienne Oehmichen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Etienne Oehmichen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Etienne Oehmichen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Etienne Oehmichen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Oehmichen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Etienne Oehmichen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix du 1 Rue Etienne Oehmichen par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Oehmichen, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 1 Rue Etienne Oehmichen se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Etienne Oehmichen par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Etienne Oehmichen se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 60.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Etienne Oehmichen à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Etienne Oehmichen est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
