Rue Etienne Oehmichen, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Etienne Oehmichen, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Oehmichen dans son marché local
Prix Rue Etienne Oehmichen par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Etienne Oehmichen se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 60.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Oehmichen à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Oehmichen est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Etienne Oehmichen
Les ventes enregistrées Rue Etienne Oehmichen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Oehmichen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau Jouvent à 58 mètres
- - Montbéliard à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 352 mètres
- - Collège Lou Blazer à 367 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 475 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Oehmichen
Adresses Rue Etienne Oehmichen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Oehmichen, classées par tranches de numéros.
