3 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 131 mètres
- - Montbéliard à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1180 mètres
- - Collège Guynemer à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 570 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Geoffroy Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Geoffroy Saint Hilaire est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
