Rue Buffon, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Buffon, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Buffon dans son marché local
Prix Rue Buffon par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Buffon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Buffon à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Buffon est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Buffon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 83 mètres
- - Montbéliard à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1097 mètres
- - Collège Guynemer à 951 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2563 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 497 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Buffon
Adresses Rue Buffon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Buffon, classées par tranches de numéros.
