1 Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 898 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petite Hollande-Petit Chênois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 765 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 68 mètres
- - Montbéliard à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 856 mètres
- - Collège Lou Blazer à 844 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 804 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Petit Chenois à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 1 Rue Georges Bizet se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Bizet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Bizet se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 58.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Bizet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Bizet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
