Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Saens, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Saens dans son marché local
Prix Rue Saint Saens par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Saens se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 64.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Saens à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue Saint Saens est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Saens
Les ventes enregistrées Rue Saint Saens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Saens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chenois à 120 mètres
- - Montbéliard à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 635 mètres
- - Collège Lou Blazer à 620 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 709 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Saens
Adresses Rue Saint Saens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Saens, classées par tranches de numéros.
