17 Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Georges Bizet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Petite Hollande-Petit Chênois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 191 mètres
- - Montbéliard à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 880 mètres
- - Collège Lou Blazer à 927 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 928 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 880 mètres
- - Ecole maternelle Petit Chenois à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Georges Bizet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 17 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 17 Rue Georges Bizet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Georges Bizet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Georges Bizet se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 59.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Georges Bizet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Georges Bizet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
