1 Rue Hélène Boucher, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hélène Boucher, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Petite Hollande-Coteau Jouvent à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 45 parkings - 1624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blazer à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Blazer à 183 mètres
- - Collège Lou Blazer à 201 mètres
- - Université de technologie de Belfort-Montbéliard - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 391 mètres
- - Ecole Primaire Coteau Jouvent à 377 mètres
Ventes au 1 Rue Hélène Boucher
Une vente a été recensée au 1 Rue Hélène Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hélène Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 729 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 1 Rue Hélène Boucher se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Boucher par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hélène Boucher se situe 45.28 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 66.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hélène Boucher à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hélène Boucher est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
