1 Rue Henri Mouhot, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Mouhot, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et du 15.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Mouhot, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 67 mètres
- - Montbéliard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 505 mètres
- - Collège Guynemer à 643 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 505 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri Mouhot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri Mouhot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Mouhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Mouhot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Mouhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Mouhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Mouhot dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Mouhot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mouhot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 Rue Henri Mouhot se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Mouhot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Mouhot se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Mouhot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Mouhot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
