12 Rue Henri Mouhot, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Mouhot, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Mouhot, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 37 mètres
- - Montbéliard à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 495 mètres
- - Collège Guynemer à 657 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 495 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Fossés à 201 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Mouhot
Les 8 ventes au 12 Rue Henri Mouhot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Mouhot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Mouhot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Mouhot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Mouhot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Mouhot dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Mouhot par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mouhot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Rue Henri Mouhot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Mouhot par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Mouhot se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Mouhot à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Mouhot est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
