22 Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Foillet, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°17 c mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
1 niveau - 686 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0383 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chenois à 216 mètres
- - Montbéliard à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 631 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jacques Foillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jacques Foillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Foillet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Foillet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Foillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Foillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Foillet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Foillet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Foillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 22 Rue Jacques Foillet se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Foillet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Foillet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et -28.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jacques Foillet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jacques Foillet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbéliard a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
