8 Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Foillet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Foillet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 431 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chenois à 352 mètres
- - Montbéliard à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 759 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 651 mètres
Ventes au 8 Rue Jacques Foillet
Les 5 ventes au 8 Rue Jacques Foillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Foillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Foillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Foillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Foillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Foillet dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Foillet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Foillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue Jacques Foillet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Foillet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Foillet se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 34.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Foillet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Foillet est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
