46 Rue Jean Baptiste Lamarck, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Baptiste Lamarck, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°48 mais inférieur de 12.82 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Batteries du Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 162 mètres
- - Montbéliard à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1025 mètres
- - Collège Guynemer à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Cuvier à 467 mètres
- - Ecole maternelle Combe aux Biches à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Louis SOUVET à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Baptiste Lamarck
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Baptiste Lamarck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lamarck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 46 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Baptiste Lamarck par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Baptiste Lamarck se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 34.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jean Baptiste Lamarck à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jean Baptiste Lamarck est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
