12 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bauhin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 166 mètres
- - Montbéliard à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 618 mètres
- - Collège Guynemer à 741 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 618 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 185 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bauhin
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bauhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bauhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bauhin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bauhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bauhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bauhin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bauhin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bauhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 12 Rue Jean Bauhin se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bauhin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Bauhin se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 46.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Bauhin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Bauhin est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
