16 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Bauhin, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 14.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acropole Quai 8 à 136 mètres
- - Montbéliard à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 565 mètres
- - Collège Guynemer à 688 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 565 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 173 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Bauhin
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Bauhin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Bauhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Bauhin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bauhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Bauhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Bauhin dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Bauhin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bauhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 16 Rue Jean Bauhin se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Bauhin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Bauhin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 37.17 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Bauhin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Bauhin est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
