9 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bauhin, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Bauhin, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Prairie-Grands Jardins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Helvétie à 149 mètres
- - Montbéliard à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 656 mètres
- - Collège Guynemer à 772 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 656 mètres
- - Ecole maternelle Poilus à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Prairie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bauhin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bauhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bauhin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bauhin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bauhin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bauhin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bauhin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bauhin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bauhin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 9 Rue Jean Bauhin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bauhin par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Bauhin se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 30.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Bauhin à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Bauhin est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
