15 Rue Louis Loucheur, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Loucheur, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Loucheur, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Citadelle.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 950 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Loucheur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Loucheur dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Loucheur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 15 Rue Louis Loucheur se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Loucheur par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Loucheur se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 40.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Loucheur à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Loucheur est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
