3 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pardonnet, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 75 mètres
- - Montbéliard à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 726 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 245 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 726 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pardonnet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pardonnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue Louis Pardonnet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pardonnet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Pardonnet se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 26.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Pardonnet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Pardonnet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
