2 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pardonnet, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pardonnet, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Faubourg-Mont Bart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 36 parkings - 1322 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 88 mètres
- - Montbéliard à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 707 mètres
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 224 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 707 mètres
- - Ecole maternelle rue de Belfort à 763 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pardonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pardonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pardonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pardonnet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pardonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pardonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pardonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pardonnet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pardonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 2 Rue Louis Pardonnet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pardonnet par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pardonnet se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 28.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pardonnet à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pardonnet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
