31 Rue Paul Pesty, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Pesty, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Paul Pesty, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Maimboeuf à 893 mètres
- - Ecole maternelle Citadelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Citadelle à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Paul Pesty
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Paul Pesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Pesty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Pesty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Pesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Pesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Pesty dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Pesty par rapport à la voie
Sur Rue Paul Pesty, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 31 Rue Paul Pesty se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Pesty par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Paul Pesty se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 41.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Paul Pesty à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Paul Pesty est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
