Rue du Bois Bourgeois, 25200 Montbéliard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois Bourgeois, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 250 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois Bourgeois dans son marché local
Prix Rue du Bois Bourgeois par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois Bourgeois se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 42.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois Bourgeois à Montbéliard
Le loyer moyen estimé Rue du Bois Bourgeois est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.94 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue du Bois Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 89 mètres
- - Montbéliard à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 239 mètres
- - Collège Guynemer à 39 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2031 mètres
- - Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 239 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 90 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maimboeuf à 530 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois Bourgeois
Adresses Rue du Bois Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois Bourgeois, classées par tranches de numéros.
