18 Rue Pierre Brossolette, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Brossolette, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 264 mètres
- - Montbéliard à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Germaine Tillion à 580 mètres
- - Collège Lou Blazer à 1120 mètres
- - Université de Franche-Comté - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Chenois à 538 mètres
Ventes au 18 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 18 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 18 Rue Pierre Brossolette se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Brossolette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Brossolette se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 44.65 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Brossolette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Brossolette est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
