2 Rue Pierre Brossolette, 25200 Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Brossolette, 25200 Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petite Hollande-Hexagone.
1 niveau - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 540 mètres
- - Collège Lou Blazer à 896 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'IUT à 407 mètres
- - Lycée polyvalent Germaine Tillion à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 187 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 2 Rue Pierre Brossolette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Brossolette par rapport à Montbéliard et à Doubs
À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Brossolette se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Montbéliard et 43.16 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Brossolette à Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Brossolette est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbéliard, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.
