2 Rue Racine, 25200 Montbéliard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 345 €

de 899 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Racine, 25200 Montbéliard, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 49.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

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À propos du 2 Rue Racine, 25200 Montbéliard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chiffogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1094 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Technologique le Huisselets à 1106 mètres
- Collège Guynemer à 922 mètres
- Lycée professionnel Les Huisselets - Lycée des métiers de la sécurité et de la prévention à 1106 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 886 mètres
- Ecole primaire Hugo Victor à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Racine dans son marché local

Prix du 2 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue Racine se situe 35.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Racine par rapport à Montbéliard et à Doubs

À Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Racine se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Montbéliard et 38.05 % en dessous de celle de Doubs.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbéliard a augmenté de 2.49 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2022 à 1 063 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 176 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd 21e Btn de Chasseurs a Pied, 25200 Montbéliard(1,071 €)

Rue Thiers, 25200 Montbéliard(1,253 €)

Rue du Maréchal Juin, 25200 Montbéliard(1,465 €)

Rue Michelet, 25200 Montbéliard(834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.