2 Combe de Maux, 25660 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Combe de Maux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Combe de Maux, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montfaucon.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Jonquilles à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Combe de Maux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Combe de Maux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Combe de Maux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Combe de Maux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Combe de Maux dans son marché local
Prix du 2 Combe de Maux par rapport à la voie
Sur Combe de Maux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 2 Combe de Maux se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Combe de Maux par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Combe de Maux se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 25.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 2 Combe de Maux à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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