22 Combe de Maux, 25660 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Combe de Maux, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Combe de Maux, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - La Vierge à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Combe de Maux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Combe de Maux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Combe de Maux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Combe de Maux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Combe de Maux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Combe de Maux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Combe de Maux dans son marché local
Prix du 22 Combe de Maux par rapport à la voie
Sur Combe de Maux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 22 Combe de Maux se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Combe de Maux par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Combe de Maux se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 56.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 350 € au 22 Combe de Maux à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 334 € en assurant vous-même les visites, ou 2 167 € si le professionnel les prend en charge.
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