2 Impasse de la Rocaille, 25660 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rocaille, affiche un prix moyen de 3 162 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1827,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Rocaille, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1827, situé dans le quartier Montfaucon.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Centre à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rocaille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rocaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Rocaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Rocaille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rocaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Rocaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rocaille dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rocaille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rocaille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Impasse de la Rocaille se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rocaille par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rocaille se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 42.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 100 € au 2 Impasse de la Rocaille à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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