10 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Lucelle, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°8 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Jonquilles à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Lucelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Lucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lucelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Lucelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Lucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Lucelle dans son marché local
Prix du 10 Rue de Lucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Lucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 10 Rue de Lucelle se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Lucelle par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Lucelle se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Montfaucon et 43.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 850 € au 10 Rue de Lucelle à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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