2 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lucelle, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Jonquilles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lucelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lucelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lucelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Lucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Rue de Lucelle se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lucelle par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lucelle se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 32.61 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 200 € au 2 Rue de Lucelle à Montfaucon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 840 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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