4 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Lucelle, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Lucelle, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montfaucon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Jonquilles à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Lucelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Lucelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Lucelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Lucelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lucelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Lucelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Lucelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Lucelle par rapport à la voie
Sur Rue de Lucelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 4 Rue de Lucelle se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Lucelle par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Lucelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 32.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Lucelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 4 Rue de Lucelle à Montfaucon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
