13 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - La Vierge à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sapins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sapins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 13 Rue des Sapins se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sapins par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sapins se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 31.55 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
