3 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Sapins, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montfaucon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - La Vierge à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sapins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue des Sapins se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sapins par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sapins se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 25.64 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfaucon a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2020 à 3 621 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
