59 b Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 b Rue du Comté de Montbéliard, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°59 c et de n°57.Cet immeuble ancien de 1804, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 b Rue du Comté de Montbéliard, 25660 Montfaucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1804, situé dans le quartier Montfaucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 333 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfaucon - Centre à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Ventes au 59 b Rue du Comté de Montbéliard
Une vente a été recensée au 59 b Rue du Comté de Montbéliard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 b Rue du Comté de Montbéliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 b Rue du Comté de Montbéliard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 b Rue du Comté de Montbéliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 b Rue du Comté de Montbéliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 b Rue du Comté de Montbéliard dans son marché local
Prix du 59 b Rue du Comté de Montbéliard par rapport à la voie
Sur Rue du Comté de Montbéliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 59 b Rue du Comté de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 b Rue du Comté de Montbéliard par rapport à Montfaucon et à Doubs
À Montfaucon, le prix moyen des appartements atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 b Rue du Comté de Montbéliard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montfaucon et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 b Rue du Comté de Montbéliard à Montfaucon
Le loyer moyen estimé au 59 b Rue du Comté de Montbéliard est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfaucon, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfaucon a baissé de 11.82 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 914 €/m² au premier semestre 2020 à 4 453 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 835 €/m² sur la période récente.
