16 Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Chapelle à 49 mètres
- - Montferrand - Thoraise à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 977 mètres
Ventes au 16 Rue de la Chapelle
Les 2 ventes au 16 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 16 Rue de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Chapelle par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Chapelle se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Montferrand-le-Château et 45.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Chapelle à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Chapelle est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
