2 Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Chapelle, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montferrand-le-Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Stade à 73 mètres
- - Montferrand - Thoraise à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 954 mètres
Ventes au 2 Rue de la Chapelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Chapelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Chapelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue de la Chapelle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chapelle par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Chapelle se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montferrand-le-Château et 46.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Chapelle à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Chapelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.48 % sur 1 an et augmenté de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
