2 Rue Pasteur, 25320 Montferrand-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², identique à celui du n°2 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pasteur, 25320 Montferrand-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Montferrand-le-Château.
1 niveau - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montferrand-Le-Château - Mairie à 92 mètres
- - Montferrand - Thoraise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gare à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Montferrand-le-Château et à Doubs
À Montferrand-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montferrand-le-Château et 37.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pasteur à Montferrand-le-Château
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pasteur est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Montferrand-le-Château, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrand-le-Château a augmenté de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 23.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 389 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
