31 Rue de Baillé, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Baillé, affiche un prix moyen de 4 851 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Rue de Baillé, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montlebon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue de Baillé
Les 2 ventes au 31 Rue de Baillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Baillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Baillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Baillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Baillé dans son marché local
Prix du 31 Rue de Baillé par rapport à la voie
Sur Rue de Baillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 851 €/m², le 31 Rue de Baillé se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Baillé par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des maisons atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Baillé se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 126.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlebon a augmenté de 17.2 % sur 1 an et augmenté de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 306 €/m² au premier semestre 2020 à 4 001 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 586 €/m² sur la période récente.
