8 Rue de la Tuilerie, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Tuilerie, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 8 Rue de la Tuilerie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tuilerie par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tuilerie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 78.46 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Tuilerie à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Tuilerie est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
