Rue des Sources, 25500 Montlebon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Sources, 25500 Montlebon, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue des Sources
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Sources dans son marché local
Prix Rue des Sources par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Sources se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 88.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Sources à Montlebon
Le loyer moyen estimé Rue des Sources est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.5 % sur 1 an et augmenté de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Sources
Les ventes enregistrées Rue des Sources témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Sources
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Sources
Adresses Rue des Sources
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sources, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au Rue des Sources à Montlebon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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