14 Rue de la Vigne, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Vigne, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 42 mètres
Ventes au 14 Rue de la Vigne
Les 2 ventes au 14 Rue de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 14 Rue de la Vigne se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Vigne par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Vigne se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 84.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Vigne à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Vigne est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
