Rue des Creux, 25500 Montlebon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Creux, 25500 Montlebon, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Creux dans son marché local
Prix Rue des Creux par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Creux se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 53.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Creux à Montlebon
Le loyer moyen estimé Rue des Creux est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.25 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Creux
Les ventes enregistrées Rue des Creux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Creux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Creux
Adresses Rue des Creux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Creux, classées par tranches de numéros.
