3 Rue du Champ Prouvet, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ Prouvet, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champ Prouvet, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 620 mètres
Ventes au 3 Rue du Champ Prouvet
Les 3 ventes au 3 Rue du Champ Prouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ Prouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ Prouvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Prouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ Prouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ Prouvet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ Prouvet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Prouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 3 Rue du Champ Prouvet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ Prouvet par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ Prouvet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Montlebon et 68.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champ Prouvet à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champ Prouvet est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
