12 Rue du Chateau d'Eau, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Chateau d'Eau, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chateau d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 12 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Chateau d'Eau se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 42.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Chateau d'Eau à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Chateau d'Eau est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
