19 Rue du Gros Fourg, 25500 Montlebon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Gros Fourg, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², identique à celui du n°13 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Gros Fourg, 25500 Montlebon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Montlebon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle sur la Seigne à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Sur La Seigne à 947 mètres
Ventes au 19 Rue du Gros Fourg
Une vente a été recensée au 19 Rue du Gros Fourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Gros Fourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Gros Fourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Gros Fourg dans son marché local
Prix du 19 Rue du Gros Fourg par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Fourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 19 Rue du Gros Fourg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Gros Fourg par rapport à Montlebon et à Doubs
À Montlebon, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Gros Fourg se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Montlebon et 14.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Gros Fourg à Montlebon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Gros Fourg est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montlebon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlebon a augmenté de 76.55 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 425 €/m² au premier semestre 2024 à 2 000 €/m² au premier semestre 2025.
