Prix immobilier à Montperreux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Montperreux (25160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montperreux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Montperreux
Le prix moyen des appartements Montperreux est 39.63 % au-dessus de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Montperreux est 70.8 % au-dessus de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Montperreux
Le loyer moyen estimé à Montperreux est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montperreux a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Montperreux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Montperreux
Population et parc immobilier
Montperreux compte 933 habitants en 2022, avec 87.87 % de propriétaires et 14.51 % de locataires. Elle totalise environ 607 logements, dont 386 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.05 %) contre 22.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.53 %), de deux pièces (6.41 %), de trois pièces (12.96 %), de quatre pièces (17.34 %) et de cinq pièces et plus à (62.76 %). Près de 47.91 % des logements ont été construits avant 1990 contre 26.16 % après 2006.
