Prix immobilier à Les Hôpitaux-Vieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Hôpitaux-Vieux (25370), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Hôpitaux-Vieux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Hôpitaux-Vieux
Le prix moyen des appartements Les Hôpitaux-Vieux est 124.23 % au-dessus de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Hôpitaux-Vieux est 66.57 % au-dessus de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Hôpitaux-Vieux
Le loyer moyen estimé à Les Hôpitaux-Vieux est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Hôpitaux-Vieux a augmenté de 54.8 % sur 1 an et augmenté de 58.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 601 €/m² au premier semestre 2023 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 168 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Hôpitaux-Vieux
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Hôpitaux-Vieux
Population et parc immobilier
Les Hôpitaux-Vieux compte 463 habitants en 2022, avec 83.39 % de propriétaires et 16.61 % de locataires. Elle totalise environ 244 logements, dont 185 résidences principales composées de maisons (63.1 %) contre 36.9 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.51 %), de deux pièces (8.61 %), de trois pièces (8.29 %), de quatre pièces (19.96 %) et de cinq pièces et plus à (61.63 %). Près de 48.72 % des logements ont été construits avant 1990 contre 19.38 % après 2006.
