21 Route de la Combe Motta, 25160 Montperreux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Combe Motta, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de la Combe Motta, 25160 Montperreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Montperreux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de la Combe Motta
Les 2 ventes au 21 Route de la Combe Motta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de la Combe Motta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de la Combe Motta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Combe Motta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Combe Motta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Combe Motta dans son marché local
Prix du 21 Route de la Combe Motta par rapport à la voie
Sur Route de la Combe Motta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 21 Route de la Combe Motta se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Combe Motta par rapport à Montperreux et à Doubs
À Montperreux, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Route de la Combe Motta se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Montperreux et 42.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de la Combe Motta à Montperreux
Le loyer moyen estimé au 21 Route de la Combe Motta est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Montperreux, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montperreux a augmenté de 12.76 % sur 1 an et augmenté de 46.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 079 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 188 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 706 €/m² sur la période récente.
