7 Rue du Vieux Bourg, 25660 Morre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Bourg, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1749, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Vieux Bourg, 25660 Morre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1749, situé dans le quartier Morre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morre - Mairie à 20 mètres
- - Morre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Morre à 952 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vieux Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vieux Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Bourg dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 7 Rue du Vieux Bourg se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Bourg par rapport à Morre et à Doubs
À Morre, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Vieux Bourg se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Morre et 26.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Vieux Bourg à Morre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Vieux Bourg est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Morre, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morre a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 946 €/m² sur la période récente.
