5 Avenue des Marchandises, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Marchandises, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Marchandises, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 553 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 243 mètres
- - Morteau à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 623 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 563 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 922 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Marchandises
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Marchandises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Marchandises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Marchandises, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marchandises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marchandises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Marchandises dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Marchandises par rapport à la voie
Sur Avenue des Marchandises, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 5 Avenue des Marchandises se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Marchandises par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Marchandises se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Morteau et 8.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Marchandises à Morteau
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Marchandises est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
