7 Chemin des Acacias, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Acacias, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 317 mètres
- - Morteau à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 171 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 340 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 432 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Acacias, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 7 Chemin des Acacias se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Acacias par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Acacias se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 56.33 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Acacias à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Acacias est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
